聚氨酯發泡由雙組分組成，甲組分為多元醇，乙組分為異氰酸酯，施工時兩組分進入噴涂機械中混合噴出，呈霧狀，一分鐘發泡凝固成型。這種材料近幾年才引進，用于建筑保溫防水。經過二、三年的使用，對它有了較多的了解，優點很多，使用范圍很廣。

1、保溫性能好。導熱系數0.025左右，比聚苯板還好，是目前建筑保溫較好的材料。

2、防水性能好。泡沫孔是封閉的，封閉率達95%,雨水不會從孔間滲過去。

3、因現場噴涂，形成整體防水層，沒有接縫，任何高分子卷材所不及，減少維修工作量。

4、粘結性能好。能夠和木材、金屬、磚石、玻璃等材料粘結得非常牢固，不怕大風揭起。

5、用于新作屋面或舊屋面維修都很適宜特別是舊屋面返修，不必鏟除原有的防水層和保溫層，只需清除表面的灰、砂雜物，即可噴涂。

6、施工簡便速度快。每日每工可噴200多平米，有利于搶進度。

7、收頭構造簡單。噴涂發泡聚氨酯收頭，不用特別處理，大為簡化。如使用卷材，在女兒墻處，需留凹槽，收頭在凹槽內；若不能留凹槽，需用扁鐵封釘收頭，還要涂嵌縫膏。

8、經濟效益好。如果把保溫層和防水層分開，不僅造價高，而且工期長，而發泡聚氨酯一次成活。

9、耐老化好。據國外已用工程總結和研究測試獲知，耐老化年限可達30年之久。

10、速度快。發泡之后耐用，可以明顯提高使用壽命。